🏡 [Maison à Vendre – Secteur Bayeux – EXCLUSIVITÉ Cabinet MULLER]

💥 Opportunité à saisir dans une commune dynamique, à seulement 5 minutes de Bayeux et 15 minutes de Caen.

📍 Localisation : Proche de la nouvelle rocade, dans un environnement calme et verdoyant.

✨ Description du bien

Cette maison traditionnelle de 1974, nichée dans un écrin de verdure, vous séduira par son potentiel.

•    Jardin bucolique de 950 m².

•    Pièce de vie spacieuse de 40 m² comprenant un séjour, un salon et une véranda exposée sud-ouest.

•    RDC : cuisine indépendante, salle de bains, WC, et 3 chambres.

•    Étage : 2 chambres, salle de bains, WC, et coin bureau.

•    Sous-sol total.

🌟 Avantage :

•    Garage pouvant accueillir 2 voitures, avec stationnements à l’extérieur.

💶 Prix  :

Taxes foncières : 1050 €.

Prix net vendeur : 255 000 €.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 000 € TTC.

Prix HAI : 270 000 €.

📞 Contactez-nous pour visiter cette maison et découvrir son potentiel !

🌐 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Réf. – 25/05/2024